ORDEN DEL DIA
1.-Informe de cuentas a fecha de Abril/2023.
2.-nforme de gestiones realizadas por la administración y la junta directiva en estos meses,
3.-Resultado de las gestiones realizadas con el Ayuntamiento del procedimiento ejecutivo y embargos. Medidas a adoptar incluyendo acciones judiciales.
4.-Informe de actuaciones del seguro comunitario.
5.-Piscina:
- Propuesta de modificación de horario.
- Situación especial de exceso de aforo.
- Contratación de socorrista o empresa de socorrismo. Cuotas extras en su caso.
- Ratificación del acuerdo sobre privación de su uso a propietarios morosos.
6.-Diversas reparaciones y mejoras a realizar:
- Centralita para apertura de puerta peatonal.
- Propuesta para cierre de espacio común junto a la piscina para hacer sala para reuniones.
- Colocación de cañizo en valla perimetral de la piscina.
- Sustitución de escalones pór rampa en acceso peatonal de los bloques 7 a 10.
- Instalación de cámara de vigilancia en la entrada de la urbanización.
7.-Adopción de medidas posibles para evitar daños en vehículos por los árboles de la comunidad.
8.-Situaciones irregulares de la comunidad, acuerdos al respecto y medidas a adoptar:
- Alteraciones de estética por propietarios.
- Aparcamiento de vehículos en zonas comunes y rotondas.
- Modificación de setos entre patios traseros.
- Instalación de toldos o similares en patios traseros.
9.-Solicitud de autorización del propietario del Bloque 11 Bajo A1 para quitar el seto colindante con zona común y sustituirlo por muro de obra.
10.-Propuesta del vecino colindante a la urbanización para levantar el muro a su costa. Autorización en su caso.
A los efectos previstos en los artículos 15.2 y 16.2 de la vigente Ley de Propiedad Horizontal, no se encuentran al corriente de pago con la Comunidad, de sus deudas vencidas a la fecha de la Convocatoria de la
Junta, los propietarios que posteriormente se relacionan en el listado adjunto.
En el caso de que dichos propietarios, al inicio de la Junta, no hubieran acreditado suficientemente el abono de las cantidades indicadas, haber efectuado la impugnación de las mismas, o procedido a la consignación judicial o notarial de la stima adeudada, se les- advierte que podrán participar en las deliberaciones, si bien no tendrán derecho a voto.
Dada la importancia de los temas e a tratar, rogamos su 1 asistencia a esta Junta y, en el caso de no serle pasible, le agradeceremos haga uso de la autorización que a este fin se une a la presente convocatoria.